Вид на жительство в Болгарии (Золотая виза) с возможностью получения болгарского гражданства и паспорта
Болгарская золотая виза менее известна, чем ее главный конкурент в ЕС — португальская золотая виза. Это объясняется разным подходом болгарских властей. Они не продвигают программу так активно, как их коллеги из ЕС. Позиция правительства заключается в том, чтобы о программе узнали только те, кто действительно в ней заинтересован. Такой подход позволяет значительно сэкономить на маркетинговых расходах. Идея заключается в том, что эта экономия передается соискателям Золотой визы в Болгарию. Кандидаты получают лучшие условия — более низкие требования к инвестициям и более легкий путь к полноценному гражданству ЕС. И, как дополнительный бонус, более пассивный маркетинговый подход гарантирует, что болгарская Золотая виза не будет рассматриваться Еврокомиссией как «паспорт на продажу».
Усовершенствованная программа «Золотая виза» после вступления Болгарии в Шенгенскую зону 31.03.2024
До вступления Болгарии в Шенгенскую зону 31.03.2024 болгарская программа «Золотая виза» имела серьезные недостатки по сравнению с другими программами ЕС. Право на безвизовые поездки в страны Шенгенского соглашения не предоставлялось автоматически.
Однако после вступления Болгарии в Шенгенскую зону в конце марта 2024 года все кардинально изменилось. С этого момента все обладатели болгарских золотых виз имеют абсолютную свободу передвижения по территории ЕС и всех стран Шенгенской зоны.
Для граждан стран, которые должны получать визу в ЕС, болгарская золотая виза — это абсолютный гарант свободы. К таким гражданам относятся, например, граждане Китая, Вьетнама, Индии, России и многих стран бывшего СССР, ЮАР и т.д.
Болгарская золотая виза — как получить
Болгарская золотая виза четко прописана в болгарском законе об иностранцах. Существует два вида Золотой визы — финансовая и с недвижимостью.
Финансовая золотая виза
Основой программы является финансовая возможность получения болгарской Золотой визы. Существует множество вариантов инвестиций. Никаких дарений не требуется! Инвестиция всегда находится под исключительным контролем заявителя. Она никогда не передается третьим лицам. Это означает, что обладатель Золотой визы может быть уверен в том, что инвестиция надежна и безопасна на 100%.
Необходимая сумма инвестиций составляет от 256 000 евро до 1 024 000 евро. Наиболее часто используемым вариантом является инвестирование в торгуемые фонды (ETF) на Болгарской фондовой бирже. В этом случае требуемая сумма инвестиций составляет 512 000 евро. Необходимо выполнить множество административных действий, за которые берется наш офис. После завершения административной работы и осуществления инвестиций иностранец получает 5-летнюю карту постоянного резидента. Эта карта дает ему неограниченные права на проживание и работу, а также право безвизового передвижения по странам ЕС/Шенгенской зоны.
Кроме того, заявителю предоставляется сокращенный путь к натурализации для получения болгарского гражданства и паспорта. Вы можете прочитать больше о финансовом варианте Золотой визы.
Золотая виза по недвижимости
Для тех, кто меньше верит в финансовые инструменты (т.е. ETF) и больше верит в недвижимость, также существует возможность получения Золотой визы. При инвестициях в недвижимость на сумму от 307 000 евро заявитель имеет право на получение долгосрочного вида на жительство / Золотой визы. Инвестиции в недвижимость могут быть сделаны в несколько объектов недвижимости. Нет никаких ограничений, как в других странах, на то, чтобы недвижимость находилась в определенном (менее привлекательном) регионе. Иностранец может приобрести как новую, так и старую недвижимость любого типа в любом районе Болгарии.
Инвестиции в недвижимость могут быть осуществлены и через компанию, если заявителю требуется повышенная конфиденциальность и защита капитала. Вдобавок ко всем этим преимуществам иностранцу разрешается взять ипотечный кредит на сумму до 25 % от стоимости недвижимости. При выборе ипотечного варианта необходимая сумма инвестиций снижается до 230 000 евро. Ни одна другая страна ЕС не может даже приблизиться к этим условиям.
Что такое «Золотая виза»?
В сфере бизнеса под «золотой визой» понимается государственная программа, позволяющая иностранцу получить долгосрочный вид на жительство за счет инвестиций или пожертвований. Для того чтобы «золотая виза» считалась таковой, необходимо, чтобы страна, выдающая ее, была » привлекательной» для международного сообщества. Если бедная и небезопасная страна предоставляет долгосрочный вид на жительство за инвестиции, это не будет считаться «Золотой визой». Наиболее желанными программами «Золотой визы» являются программы стран-членов ЕС и американская виза EB-5.
Преимущества болгарской золотой визы
Ни одна страна ЕС не предлагает единую ставку налога в 10%. Жители Болгарии платят в разы меньше налогов, чем жители других стран ЕС. Болгарская золотая виза — это гораздо больше, чем полное право на проживание в ЕС и безвизовые поездки в 30 с лишним европейских стран и заморских территорий. Она также дает возможность сократить путь к получению полноценного паспорта ЕС и окончательной свободы гражданства ЕС.
Обращайтесь к нам, если у вас есть вопросы или если вы хотите начать оформление золотой визы как можно скорее.